2016年北京购买新房最新政策有哪些?

发布日期::2016-08-14浏览次数:6

摘要:每一个在北京奋斗的人们都想在北京能购买一套属于自己的新房,那么如何才能购买到北京新房呢?需要哪些政策呢?接下来北京新开楼盘的小编就为您介绍下,在北京购房需要具备哪些条件?

  每一个在北京奋斗的人们都想在北京能购买一套属于自己的新房,那么如何才能购买到北京新房呢?需要哪些政策呢?接下来北京新开楼盘的小编就为您介绍下,在北京购房需要具备哪些条件?

       北京新开楼盘

  北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年 (含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

  二、有北京合法有效的暂住证;

  三、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在北京没有房屋;

  四、身份证、结婚证和户口本。

  五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

  在北京购买新房最简单就是从商业贷款,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。

  1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;

  2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;

  3、其他的情况一般都是首付30%。

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