北京新房及二手房调控之后的销量变化

发布日期::2016-10-12浏览次数:53

摘要:北京二手住宅的网签量明显低于前三个月的周末、节假日的交易量,国庆节后三个工作日,二手住宅的网签量分别为784套、905套、912套,不足1000套的网签量也明显不如此前工作日基本千套以上的表现。

  随着近日推出的楼市政策之后,楼市成交迅速转入下行通道。来自北京二手房销量数据来看,10月前十天,北京新房和二手房网签量均大幅下跌。

  据专业数据信息统计,10月1日至10日,北京新建商品住宅共网签560套,与上月同期相比大幅下跌68.7%,与去年10月份同期相比则下降了45.8%。从近3个月的日均交易量来看,国庆假期过后,全市新建商品住宅的日均网签量仅110余套,而9月份日均近250套的成交量。受楼市调控影响,十一至今北京的新建商品住宅交易已经连续多日处在低水位,市场热度大大降低。

  二手房方面,10月1日到10日,北京全市二手住宅共网签2810套,与上月同期相比大幅下跌了65.7%。从二手住宅每日的网签量走势也可以看出,十一长假期间,北京二手住宅的网签量明显低于前三个月的周末、节假日的交易量,国庆节后三个工作日,二手住宅的网签量分别为784套、905套、912套,不足1000套的网签量也明显不如此前工作日基本千套以上的表现。

  “从北京二手房的交易情况来看,10月1日起,新增客源量、新增房源量、合同签订量、带看量等,和政策出台前相比均有明显回落。”房地产业内人士告诉我们,与之前恐慌的市场气氛相比,买房人和业主双方的心态都发生了根本变化,购房人由恐慌着急买房转为观望。

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