首套房贷款平均利率首次止跌

发布日期::2016-09-09浏览次数:53

摘要: 8月首套房与二套房的优惠利率基本与7月持平,不同城市的优惠力度不同,这和各城市的房价高低有关。预计今年,全国房贷优惠利率将会维持平稳状态。

  8月全国首套房贷款平均利率和7月持平为4.44%,这也是自2015年9月连续12个月下调以来,首次止跌。同比去年8月的5.16%下降0.72%。

  从监测的35个城市中,8月优惠利率占比达86.09%,较7月增长0.03%。具体来看,在监测的533家银行中,首套房贷款提供9折以下优惠利率的银行有156家,比7月增加1家,占比29.27%,其中125家银行提供8.5折优惠利率,12家银行提供8.8折优惠利率,5家银行提供8.3折优惠利率,4家银行提供8.2折优惠利率,3家银行提供8.7折优惠利率。此外,223家银行提供9折优惠利率。

  截至8月20日,在全国533家银行中,共有308家银行将首套房首付比例调至2成,比7月增加2家,占比达57.79%。此外,在全国533家银行中首付2.5成的有70家银行,首付3成的有146家银行。

  二套房方面,8月二套房平均贷款利率为5.39%,与7月持平,较去年同期同比降低0.53%。具体来看,监测的35个城市533家银行中,除9家停贷银行外,共有516家银行执行基准利率上浮10%,和7月持平,是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有1家,比7月减少1家,为二套房最低利率,执行基准利率的是大连的浦发银行。执行基准利率上浮5%的有2家,上浮12%的有1家,上浮15%的有1家,上浮20%的有2家,而深圳的广州银行上浮高达40%。

  此外,全国533家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有375家,和7月持平,占比70.36%,其中值得一提的是,8月执行二套房首付3成的银行有301家,比7月增加12家,占比达56.47%。

  8月首套房与二套房的优惠利率基本与7月持平,不同城市的优惠力度不同,这和各城市的房价高低有关。预计今年,全国房贷优惠利率将会维持平稳状态。

关键字:房子

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