北京二手房销量火爆

发布日期::2016-09-09浏览次数:78

摘要:而在目前二手房交易量最大的朝阳区,据中介经纪人介绍,由于预约人太多,二手房业务号预约基本上已经排到10月份了,整个流程走下来需要三四个月。

  在刚结束的8月,北京二手房成交量出现连续回升,再次回到2.5万套的高点。随着购房者的相继入市,卖方再次占据强势地位,提价房源占比逐步上升。部分刚需及刚改人群出手、资产配置荒、楼市政策收紧预期等多重因素助推了二手房市场上行。

         

  8月二手住宅网签25670套,比7月增加了15%;丰台、朝阳等从缴税到过户需要三四个月。

  北京市住建委数据显示,9月第一周(8.29-9.4)北京二手住宅网签6604套,远超7月、8月的各周,其中8月31日网签二手房1782套,同样达7月以来单日之最。

  其实,从北京各区域不动产登记事务中心的情况就能看出这一段时间以来二手房市场的热度。

  据方庄区域一中介经纪人介绍,目前二手房交易从缴税到过户至少得1个半月,如果是贷款购房,整个过户流程走下来,预计需要3个月左右。

  而在目前二手房交易量最大的朝阳区,据中介经纪人介绍,由于预约人太多,二手房业务号预约基本上已经排到10月份了,整个流程走下来需要三四个月。

  这个8月,北京二手房成交大有赶超三四月份市场高点之势。

  据伟业我爱我家研究院统计,8月北京全市二手住宅共计网签25670套,比7月增加了15%。

  记者在采访中也发现,东城、昌平、丰台等区的二手房市场表现十分活跃。同时,机构反馈,荣丰2008、远洋山水、富力又一城(楼盘资料 业主论坛) 、林肯公园(楼盘资料) 等小区在8月份的关注度也居高不下。

  在全年多月成交冲高的背景下,今年内二手房的成交总量不容小觑。伟业我爱我家研究院根据住建委公开数据统计,今年前八个月,北京二手房共成交18.35万套,比去年同期上涨46.1%,这也创下了自2010年(全年12.7万套)的新高。

关键字:北京二手房
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