全国房价走势情况分析

发布日期::2016-08-30浏览次数:76

摘要:4月份,北京二手房市场开始降温!二手房成交量从高位下降,连续两周下跌。4月前两周网签量分别为5136套和6712套,比三月周均8000低很多,4月第二周,房价平均价为42685元每平方,较上周下降6.8%

  1、4月份,北京二手房市场开始降温!二手房成交量从高位下降,连续两周下跌。4月前两周网签量分别为5136套和6712套,比三月周均8000低很多,4月第二周,房价平均价为42685元每平方,较上周下降6.8%

  2、上海中原地产数据显示,3月26日—4月17日,上海新房成交套数为282套,比新政前下降了55.44%,成交均价为31273元每平方,环比新政前下降6.07%。

  3、深圳房价在新政后进入调整期,成交量下降,购房成本加高,房产中介、业主看空心理明显加重,后期成交量以及房价都将进入波动区间,整体小幅下滑。

  4、天津房价也开始下降,搜狐焦点网数据显示,4月4日—10日,全市成交量、成交面积以及成交均价统统下降。

  专家:房价下跌已成定局

  1、政策压制,对于一线房价上涨,各省市纷纷出台限购政策,上海出史上最严新政,深圳也同时出台限购。

  2、目前看似二线城市上涨动力很强,但是去库存去过火了也不好,合肥、苏州、南京库存量只剩2—3个月,有消息称后期将出台相关新政压制购房,房价下降只是时间问题。

  3、关于三线城市,重要目的旨在去库存,政策导向还是消灭库存。正在鼓励农民进城落户购房,涨价是不可能的事。

关键字:全国房价走势

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